Unit Details: Elevator into unit

Accessibility Features: Accessible Entrance; Accessible Kitchen; Accessible Stairways; Wheelchair Accessibilty

Common Amenities: Elevator; Garden; Gym; Kid's Area; Security Guard; Spa; 24 Hours Security

Road Type: Dirt

Electricity: CFE

HOA Info: 24-hr Security; Common Area Maintenance; Garbage Pickup; Garden Maintenance; Gym

With 186.30 total m², this residence stands out for its spacious layout, abundant natural light, and sophisticated living concept designed for comfort, exclusivity, and convenience. Property Features: " 186.30 total m² " 2 spacious bedrooms " 2 full bathrooms + 1 guest powder room " 2 parking spaces " Private elevator access directly to the residence " One residence per floor " Luxury finishes throughout " Spacious interiors with excellent natural light " Contemporary and functional design Oliva Residence is an exclusive boutique development designed to provide privacy and comfort in the heart of the iconic Colonia Americana neighborhood. Exclusive Amenities: " Concierge service " Private security " Fully equipped gym " Sky Bar with panoramic city views " Business Center " Spa and steam room " Kids playroom Located near top restaurants, cafés, galleries, and Guadalajara's main urban destinations, in one of the city's most vibrant and walkable neighborhoods. Perfect for investors and buyers seeking a property with prime location, strong demand, and long-term appreciation potential. Completed development and ready for immediate closing. Invierte o vive en una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de Guadalajara. Este exclusivo departamento en Oliva Residence ofrece diseño contemporáneo, privacidad y acabados premium dentro de un desarrollo terminado y listo para escriturar. Con 186.30 m² totales, esta residencia destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y un concepto residencial diseñado para quienes buscan comodidad, exclusividad y una ubicación estratégica en la ciudad. Características principales: " 186.30 m² totales " 2 amplias recámaras " 2 baños completos + 1 medio baño " 2 cajones de estacionamiento " Elevador directo al departamento " Un departamento por piso " Acabados de lujo " Espacios amplios y excelente iluminación natural " Diseño contemporáneo y funcional Oliva Residence es un exclusivo desarrollo boutique diseñado para ofrecer privacidad y confort, ubicado en el corazón de la icónica Colonia Americana. Amenidades destacadas: " Concierge " Seguridad privada " Gimnasio equipado " Sky Bar con vistas panorámicas " Business Center " Spa y vapor " Ludoteca Ubicado rodeado de restaurantes, cafés, galerías y los principales puntos estratégicos de Guadalajara, en una de las colonias más caminables y vibrantes de la ciudad. Ideal para inversionistas y compradores que buscan una propiedad con excelente ubicación, alta demanda y gran potencial de plusvalía. Desarrollo terminado y listo para escriturar.